Wielkimi krokami zbliża się sezon wakacyjny. Dla osób prowadzących gospodarstwa agroturystyczne jest to bardzo dobry moment na podreperowanie swojego budżetu domowego. Warto przy tym pamiętać o istotnych korzyściach, jakie daje w tym zakresie prawo podatkowe.
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych zakłada możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodów osób prowadzących gospodarstwo rolne i wynajmujących pokoje z podatku dochodowego od osób fizycznych. Art. 21 ust 1 pkt. 43 ustawy o PIT wskazuje, że ,,zwolnione z podatku są dochody uzyskane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych, w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym, osobom przebywającym na wypoczynku oraz dochody uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób, jeżeli liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza pięciu?. Oznacza to, że podatnik uzyskujący dochody z tytułu wynajmu pokoi gościnnych, będzie mógł skorzystać
ze zwolnienia pod warunkiem spełnienia następujących warunków:
a zatem obszar gruntów klasyfikowanych jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu m.in. osoby fizycznej.
Natomiast obszary wiejskie, zgodnie z definicją Głównego Urzędu Statystycznego, to tereny położone poza granicami administracyjnymi miast - obszary gmin wiejskich oraz część wiejska (leżąca poza miastem) gminy miejsko-wiejskiej.
Warto zaznaczyć, że zwolnienie z podatku dochodowego od osób fizycznych, wynikające z art. 21 ust 1 pkt. 43 ustawy o PIT, dotyczy dochodów pochodzących w wynajmu pokoi oraz dochodów uzyskanych z tytułu wyżywienia osób je wynajmujących; nie obejmuje natomiast innych usług np. przejażdżek bryczką czy wypożyczania rowerów ? tego typu usługi nie będą mogły korzystać ze zwolnienia.
Kancelaria Podatkowa Skłodowscy
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych zakłada możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodów osób prowadzących gospodarstwo rolne i wynajmujących pokoje z podatku dochodowego od osób fizycznych. Art. 21 ust 1 pkt. 43 ustawy o PIT wskazuje, że ,,zwolnione z podatku są dochody uzyskane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych, w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym, osobom przebywającym na wypoczynku oraz dochody uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób, jeżeli liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza pięciu?. Oznacza to, że podatnik uzyskujący dochody z tytułu wynajmu pokoi gościnnych, będzie mógł skorzystać
ze zwolnienia pod warunkiem spełnienia następujących warunków:
- dochody są uzyskiwane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych,
- jest to wynajem wyłącznie na rzecz osób przebywających na wypoczynku,
- pokoje są zlokalizowane w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym,
- liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza 5.
a zatem obszar gruntów klasyfikowanych jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu m.in. osoby fizycznej.
Natomiast obszary wiejskie, zgodnie z definicją Głównego Urzędu Statystycznego, to tereny położone poza granicami administracyjnymi miast - obszary gmin wiejskich oraz część wiejska (leżąca poza miastem) gminy miejsko-wiejskiej.
Warto zaznaczyć, że zwolnienie z podatku dochodowego od osób fizycznych, wynikające z art. 21 ust 1 pkt. 43 ustawy o PIT, dotyczy dochodów pochodzących w wynajmu pokoi oraz dochodów uzyskanych z tytułu wyżywienia osób je wynajmujących; nie obejmuje natomiast innych usług np. przejażdżek bryczką czy wypożyczania rowerów ? tego typu usługi nie będą mogły korzystać ze zwolnienia.
Artykuł archiwalny: 19 czerwca 2015 r
Opracował Jacek CzarneckiKancelaria Podatkowa Skłodowscy