W lipcu 2023r. wchodzi w życie Ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, która wprowadza "bezpieczny kredyt 2 proc." z dopłatą z budżetu państwa do rat.
Kredyt przeznaczony jest dla osób, które planują kupno lub budowę swojego pierwszego mieszkania lub domu jednorodzinnego.
Kwota "bezpiecznego kredytu" nie będzie mogła przekroczyć :
Dla singli: 500 tyś zł
Dla osób posiadających przynajmniej 1 dziecko (pozostających w związku nieformalnym) lub prowadzących gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem: 600 tys. zł
Wkład własny nie będzie mógł być wyższy niż 200 tys zł, a dzięki gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego może go również nie być.
Oprocentowanie kredytu przez 10 lat wyniesie jedynie 2% (powiększone o prowizje, marże i inne opłaty bankowe)
kredyt będzie spłacany w formule stałych rat kapitałowych (malejących rat kapitałowo-odsetkowych)
"Bezpieczne kredyty" będą udzielane do 31 grudnia 2027 r.
Kredytobiorca powinien:
- posiadać zdolność kredytową adekwatną do kwoty kredytu, jaki chce uzyskać;
- przed dniem udzielania kredytu mieszkaniowego:
- nie posiadać prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego oraz
- nie może mu przysługiwać spółdzielcze prawo dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego oraz
- w dniu udzielenia kredytu nie może mieć ukończonych 45 lat.
W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku spełnić będzie musiało przynajmniej jedno z nich. Warunek pierwszego mieszkania muszą spełniać oboje małżonkowie